El diseño de este recinto se le atribuye al ingeniero Andrés Librado Tapia. Se construyó entre 1869 y 1874, inaugurándose el 14 de febrero de 1874 con la presentación de "La campana de Almudaina", drama en tres actos de Juan Palou y Coll y "La casa de campo", comedia de un acto de José Sánchez Albarral, a cargo de la compañía española del maestro Luque. Este teatro fue uno de los primeros espacios escénicos iluminados con luz de gas. De 1987 a 1992 tuvo un proceso de restauración bajo la dirección del arquitecto Juan José León Loya, motivo por el cual se reinauguró el 23 de octubre de 1992 (CONACULTA).

Este inmueble es monumento histórico de acuerdo a los artículos 35 y 36 fracción I de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de mayo de 1972, que establece: "por determinación de esta Ley son monumentos históricos: Los inmuebles construidos en los siglos XVI al XIX, destinados a templos y sus anexos; arzobispados, obispados y casas curales; seminarios, conventos o cualesquiera otros dedicados a la administración, divulgación, enseñanza o práctica de un culto religioso; así como a la educación y a la enseñanza, a fines asistenciales o benéficos; al servicio y ornato públicos y al uso de las autoridades civiles y militares y las obras civiles relevantes de carácter privado realizadas de los siglos XVI al XIX inclusive" (Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos 1972: 9).

El inmueble está enlistado en el Decreto de Zona de Monumentos Históricos de la Ciudad de Mazatlán (Decreto por el que se declara una Zona de Monumentos Históricos en la Ciudad y Puerto de Mazatlán, municipio del mismo nombre, estado de Sinaloa 1990: 92).

El inmueble fue declarado Monumento Histórico el 20 de diciembre de 1990, mediante decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación (Decreto por el que se declara Monumento Histórico el inmueble de carácter privado, ubicado en la calle Carnaval número 49, en la Ciudad de Mazatlán, Sin., conocido como Teatro Ángela Peralta, 1990: 59).