Este edificio fue llamado "Garita de Santa Úrsula" o de "Huipulco". De acuerdo con una placa ubicada en el vestíbulo del inmueble, la garita se construyó entre 1750 y 1751 para controlar las mercancías que venían de Acapulco. Desde aquí se vigilaban también las transacciones comerciales que se realizaban en la zona (Salazar 1997).

La palabra "garita" designa comúnmente la entrada a una ciudad (Pontevida 1976: 210); al parecer, en el caso de la ciudad de México, se utilizaba para denominar a las aduanas que se encontraban en sus límites. En 1792 este inmueble fue habitado por Manuel Pama, guarda sevillano de 43 años e Ignacio Piedra, sirviente español de 15 años (Padrones: ff. 36-38v.) Esta construcción todavía era conocida popularmente como "la garita" en la década de los ochenta (Trejo 1988). Fue declarada monumento el 25 de junio de 1940 (Prieto 1979: s/p)

Este inmueble es Monumento Histórico de acuerdo a los artículos 35 y 36 fracción I de la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos publicada en el Diario Oficial de la Federación, el 6 de mayo de 1972, que establece: “por determinación de esta Ley son monumentos históricos: Los inmuebles construidos en los siglos XVI al XIX, destinados a templos y sus anexos; arzobispados, obispados y casas curales; seminarios, conventos o cualesquiera otros dedicados a la administración, divulgación, enseñanza o práctica de un culto religioso; así como a la educación y a la enseñanza, a fines asistenciales o benéficos; al servicio y ornato públicos y al uso de las autoridades civiles y militares y las obras civiles relevantes de carácter privado realizadas de los siglos XVI al XIX inclusive” (Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos 1972: 9).